Een belangrijk strijdpunt is het tijdelijke huurcontract. Sinds 1 juli 2024 zijn veel tijdelijke contracten verboden, maar partijen verschillen over een eventuele terugkeer. De VVD wil het verbod op tijdelijke contracten schrappen zodat verhuurders flexibeler woningen kunnen aanbieden (bron: actlegal.com). D66 wil juist méér zekerheid voor de huurder en stelt een ‘crisisclausule’ voor om kamerverhuur (hospitaverhuur) te vergemakkelijken, maar beschermt huurders via strengere huisregels. GroenLinks-PvdA en de SP vinden het vaste contract de norm: GL-PvdA ontmoedigt tijdelijke contracten en wil vaste overeenkomsten voor iedereen, mede om woonzekerheid te geven (bron: actlegal.com). De SP gaat nog verder: zij schaffen alle tijdelijke huurcontracten af, omdat deze volgens hen stress en onzekerheid veroorzaken (bron: cdn.sp.nl). De ChristenUnie stelt expliciet dat vaste contracten de standaard blijven, en wil huurders wettelijk beschermen (bijvoorbeeld via huurteams en verhoging inkomensgrenzen) (bron: actlegal.com). Ook PvdD en NSC pleiten voor vaste contracten (respectievelijk: huren bevriezen gedurende vijf jaar (bron: bnnvara.nl); huurstijging maximaal inflatie) (bron: bnnvara.nl).
Met huurbescherming op het spel benoemen sommige partijen de bewoner centraal: GL-PvdA wil huisuitzettingen beperken tot strafbare gevallen en afsluiting van gas, water of elektra verbieden (bron: actlegal.com). CDA en CU willen actief optreden tegen malafide verhuurders (bijv. via verplichte verhuurvergunningen of huurteams) (bron: actlegal.com, actlegal.com). In de SP-plannen komt bijvoorbeeld een vergunningsplicht voor verhuurders die de regels overtreden (bron: bnnvara.nl). Al deze voorstellen benadrukken dat huurders bescherming moeten krijgen (bij renovatie, onderhoud, schulden): voorstanders vinden het bij uitstek een kwestie van bestaanszekerheid. Kritische huurdersorganisaties wijzen erop dat de brede coalitie in 2024 een debat over tijdelijke contracten op de lange baan heeft geschoven, juist tegen de wensen van onder meer GL-PvdA, D66 en SP in (bron: woonbond.nl).
Met huurbescherming op het spel benoemen sommige partijen de bewoner centraal: GL-PvdA wil huisuitzettingen beperken tot strafbare gevallen en afsluiting van gas, water of elektra verbieden (bron: actlegal.com). CDA en CU willen actief optreden tegen malafide verhuurders (bijv. via verplichte verhuurvergunningen of huurteams) (bron: actlegal.com, actlegal.com). In de SP-plannen komt bijvoorbeeld een vergunningsplicht voor verhuurders die de regels overtreden (bron: bnnvara.nl). Al deze voorstellen benadrukken dat huurders bescherming moeten krijgen (bij renovatie, onderhoud, schulden): voorstanders vinden het bij uitstek een kwestie van bestaanszekerheid. Kritische huurdersorganisaties wijzen erop dat de brede coalitie in 2024 een debat over tijdelijke contracten op de lange baan heeft geschoven, juist tegen de wensen van onder meer GL-PvdA, D66 en SP in (bron: woonbond.nl).